欢迎来到龙图阁文学网
家居百科
当前位置:首页 > 家居百科

上海偏远楼盘也受益迪斯尼半月不到涨四成

发布时间:2018-08-16 16:31:48 编辑:笔名

上海偏远楼盘也受益迪斯尼 半月不到涨四成

一人得道,鸡犬升天,迪斯尼即将来到上海的消息,不仅抬升了项目附近楼价,甚至对偏远区域也形成辐射效应。日前

,CBN查询上海浦东新区惠南及临港新城板块楼盘,发现当地房价竟然涨势惊人。

位于惠南板块的艺泰安邦,属当地扎根甚久的老牌楼盘。2005年末首次推盘入市时,销售均价仅4000元/平方米。据佑威房地产研究中心提供的数据,目前在售的艺泰安邦四期9月成交均价9853元/平方米。CBN昨天致电该盘售楼处得知,当前均价已调至12500元/平方米,与上个月相比涨了21%。工作人员称,新一期房源销售11月4日开盘,主力户型为90平方米两房,目前仅剩一套。

同在惠南板块的听潮豪园9月、10月售价在7200~7400元/平方米。但进入11月突飞猛进,CBN询问售楼处得知,11月7日推出的新盘销售均价已涨至11000元/平方米,半月不到售价上涨四成。

如按照地理位置来算,惠南板块距迪斯尼选址地10多公里,更有甚者,距选址地近40公里的临港新城板块同样当仁不让。

今年上海市土地出让第71号公告中,临港新城两幅商业住宅综合用地,竞拍出了让业内人士甚感吃惊的价格。11月5日,美国迪斯尼消息刚刚公布之后一天,公告号为地块,竞拍出了6191元/平方米的楼面地价;另一幅的商业综合用地,其楼面地价则为7377元/平方米。而在去年年初时分,位于同一板块内的临港新城主城区WSW-C1街坊西侧地块,出让楼面地价仅为2112元/平方米。与一年前的板块楼面地价相比,前者涨幅为193%,后者则足足高出了249%。

面粉已跟面包差不多贵了。一位上海当地房企人士表示。上海10月份推出的40幅用地中,临港新城可谓唱出重头戏。公开资料显示

上海偏远楼盘也受益迪斯尼半月不到涨四成

,该区域一次性推出了7块用地,面积超过50公顷。当前这个区域内的房价已经超过7000元的单价了,而楼面地价拍出这个价格,预计未来区域内房价超过10000元/平方米大关。

由某门户站乐居工作室与零点研究咨询联合发布的一份调研报告显示,虽然受世博、迪斯尼等城市建设消息刺激,消费环境指数的各项指标中,上海购房者对于城市资源配置评价得分最高为97.6分,但商品住宅价格水平的信心度评价仅为66.9分,显得很是悲观,住宅价格水平已成主要障碍。